居民特别新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。与房地产销相比，赁业务投资大资金周、回收期长，住房租赁效益不高。由于人对房价持上涨的期，企业和人都会重买卖轻赁。一系列政策虽然提出了项励措施，但是如果人们的期和住房理念不变，市场供需不平衡状况依然不会“国产成人久精”结合的过程，产生了巨大的新机会，很多新物应运生。这些新物实际上革命对传统产业冲击和融合的结果其实改革开放之后这么年，基上解决的还是活力题，即生产素的解放以及非有制经济的发展，但是没有从根上解决国家的产业结构。我国原来的产业划分按照社会主义苏联

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